Posibliate cumparare: parcela individuala sau ambele parcele.

Pret parcela: 80.000 Euro

Teren de vanzare intravilan Cluj, zona Borhanci.

Zona in care este amplasat terenul, este una de interes, atat pentru investitie cat si pentru locuit, avand acces facil catre centrul orasului.

Locatie teren: Strada Veseliei nr. 34

Suprafata teren: 1290 mp

Front la drum teren: de 35 ml

Suprafata parcela: 645 mp

Front la drum parcela: de 17.4 ml

Coordonate GPS: 46.741449 23.634417

Funtiuni: Locuinte unifamiliale de diverse tipuri izolate, cuplate, insiruite, covor. Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative (apartamente).

Este posibila desfasurarea activitatilor comerciale si de alimentatie publica, precum si cazare turistica (pensiuni, vile turistice, camping), terenuri de sport, restaurant sau case individuale.

Utilitatile sunt la 200 m de proprietate (apa, curent, gaz, iluminat stradal, mijloace de transport)

Regimul tehnic: TRL=ULiu

Regim de inaltime: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M (S-subsol, D-demisol, P-parter, M-mansarda, R-nivel retras). Pentru cladiri tip covor: D+P, (S)+P+R, (S)+P+M

POT = 35%, POT covor = 60%, CUT = 0.9

Acte:

- Proprietatea are CF, este cadastrat, iar terenul e agricol conform CF informare nr. 288781.

- Certificat de urbanism.

- PUZ in lucru

Vicii sau sarcini teren: Fara vicii sau sarcini.

Pentru mai multe detalii si vizionare ne puteti contacta la telefon 0726 725082 sau pe WhatsApp.