Spatiu comercial cu o suprafata utila de 166,97 mp, amplasat la etajul 1 intr-o cladire cu destinatie mixta si regim de inaltime S+P+2E+POD, situat in loc. Macin, str. Victoriei, nr. 1, jud. Tulcea, inscris in Cartea Funciara cu nr. 32878-C1-U13 a UAT Macin, imobilului ii revine si cota de 44/367 din partile comune, respectiv cota indiviza de 81/670 din terenul pe care este edificata constructia C1 (nr. cadastral 32878-C1).

Accesul catre constructia in care sunt amplasate cele 3 spatii se realizeaza pietonal din Str. Victoriei, drum
perpendicular pe Str. 1 Decembrie (DN 22D).

Spatiu dispune de urmatoarele finisaje si dotari: pardoseli din beton mozaicat sau gresie, zugraveli simple, tamplarie interioara din lemn, tamplarie exterioara dubla din lemn cu geam simplu. Incalzirea spatiului se realizeaza prin intermediul unui convector ROBUR. Instalatiile electrice/ sanitare se regasesc in stare satisfacatoare.

Constructia a fost edificata in anul 1973 si are ca solutie constructiva: fundatie continua din beton armat, suprastructura din placi prefabricate din beton armat, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla. Latura sudica a constructiei dispune de vad comercial favorabil, insa imobilele evaluate nu sunt amplasate pe aceasta latura.